Viale Palmiro Togliatti Roma

Al centro di Colli Aniene, nella parte più antica e servita del quartiere all’altezza dell’Ufficio delle Poste Italiane.
A cinque minuti dalla fermata “Ponte Mammolo” della Metropolitana di Roma Linea B
Questo appartamento si trova al sesto piano di di dieci in una palazzina in cortina servita da doppio ascensore.
È composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra, disimpegno e due balconi.
Come pertinenza, è dotato di un posto auto coperto in garage ed una cantina.
Gli infissi e le porte interno sono in legno, mentre il portone di ingresso è blindato.
Le pavimentazioni sono in gres.
L’immobile è da ristrutturare e si presta ad essere adattato a diversi stili con la possibilità di ricavare la terza camera.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, il calore è distribuito da corpi radianti in alluminio con termovalvole e contabilizzatore di calorie.
Anche l’acqua calda è prodotta da un impianto condominiale che garantisce un ricircolo costante e una fruibilità immediata.
La quota condominiale, corrispondente, a bilancio preventivo, a Euro 350,00 trimestrali, comprende le spese ordinarie di gestione condominiale, il riscaldamento, l’acqua calda e l’acqua sanitaria.
Tutto calcolato in preventivo salvo conguagli dovuti ai maggiori o minori consumi effettivi.
I punti di forza di questa casa sono senza dubbio il panorama e la luminosità.
L’appartamento è illuminato dall’alba al tramonto, grazie alla doppia esposizione Est /Ovest.
Per poterlo vedere puoi chiamare al numero 0640801855 e fissare un appuntamento.
Ampia disponibilità per le visite, è necessaria, tuttavia, un preavviso di almeno 24 ore.
Non fissiamo appuntamenti per il giorno stesso.
Questo è il link di prenotazione:
https://calendly.com/colarossi-consulenze-immobiliari/open-house-viale-palmiro-togliatti-colli-aniene

Ti riassumo:
Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti
Superficie commerciale:120 mq
Indice di Prestazione Energetica: in fase di certificazione
Piano: sesto
Bagni: due, entrambi con finestra
Condizioni: da ristrutturare
Riscaldamento: Centralizzato
Spese di condominio: circa 350 trimestrali
Anno di costruzione: 1977
Tempi di consegna: Rogito
Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno
Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che Chiamare – Tel. 0640801855.


Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.
La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare.
Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, autore del Blog che stai leggendo.
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La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell’Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo.
Per questo motivo la mia agenzia porta il mio stesso nome.
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